INTERESSANTE TERRENO EDIFICABILE - Rif. 848

TERRENO EDIFICABILE A SAN GIORGIO DI NOGARO all'incrocio e all'inizio della zona industriale “ Aussa Corno” posizione ben visibile, ben servita e di forte passaggio, vendita ampio terreno di 10.900 mq. con cubatura edificabile di 15000 mc.
Il terreno è posto proprio all'incrocio che apre la strada alla fiorente zona industriale Aussa Corno, teatro di innovazione e sviluppo grazie alle consolidate aziende e agli attuali progetti di ampliamento di potenti industrie internazionali.
Posizione interessante e strategica dal punto di vista logistico. A soli 30 km dal aeroporto di Ronchi dei Legionari (Trieste), dai luoghi balneari Lignano Sabbiadoro e Grado, raggiungibili facilmente anche con pullman turistici o treno Udine, Trieste e Venezia.
Ideale per la realizzazione di un contesto alberghiero, o residenziale, direzionale / commerciale.
Disponibile una bozza per rendere l’idea di un progetto per la realizzazione di un albergo con ampia sala riunioni visto il contesto e la centralità per il facile raggiungimento autostrada, aeroporto centri turistici e balneari .

Descrizione Alberghiera/Motel/Apparthotel/ Sala riunioni affittabile separatamente
-La fattibilità alberghiera è di n. 60 camere, oltre ad una sala riunione n. 320 persone modulabile e divisibile, in ampia area esterna si possono fare campi di padel/tennis.
-Vi è la possibilità di creare circa n. 20 camere accessibili da entrata separata delle auto per motel; le altre nella parte centrale del fabbricato a più piani ed inoltre una parte collegata alla struttura principale con zona giorno/cottura e camera soppalcata con accesso diretto dal piccolo giardino, ideale per dirigenti delle realtà industriali presenti e future della confinante Aussa Corno.
-La sala riunioni può essere al piano primo e al piano terra spazio per espositori tipo nautica per le marine della confinante Aussa Corno od altro visto la favorevole posizione.

Vendita in trattativa riservata, prezzo interessante!

Strutture vicine:

supermercato, mezzi pubblici, tangenziali, scuola, ristoranti, aeroporto, bar, autostrade, strada grossa percorrenza, farmacia, parcheggio pubblico, centro commerciale,

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