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Barbara Herdova

Tel. 335.5891073

HORSE FARM CON IMPIANTO EQUESTRE - Rif. 592

Ad AIELLO DEL FRIULI (Udine), caratteristico e tipico paese della Bassa Pianura Friulana, noto anche per l’Arte costituita dalle Meridiane di diverse tipologie e tecniche espressive che decorano le facciate delle case, oltre al pregio ambientale del contesto agricolo costituito da un elevatissimo grado di biodiversità floro-faunistica che si sposa con la tranquillità del vivere; VIENE PROPOSTA IN VENDITA UNA PROPRIETA’ CON IMPIANTO EQUESTRE/HORSE FARM CON INCLUSO UN ALLEVAMENTO DI BOVINI DA CARNE/CATTLE FARM.
Il contesto produttivo posto in vendita risulta ubicato in posizione eccellente rispetto ai servizi primari, ovvero:
A 5 minuti d’auto dalla Autostrada;
A 5 minuti dalla Stazione Ferroviaria;
A 5 minuti dall’Ospedale;
A 15 minuti dall’Aeroporto Internazionale;
inoltre:
A 5 minuti da Palmanova (Città Stellata - sito UNESCO)
A 5 minuti da Aquileia (Città Storica Romana)
A 30 minuti dalle spiagge di Grado e Lignano Sabbiadoro sul mare Adriatico;
A 50 minuti dalle Alpi Carniche.
L’intera proprietà ha una superficie complessiva superiore ai 5 ettari (>50.000 mq.) ed è costituita da:
VILLA RESIDENZIALE distribuita nel solo piano terra con tre camere, bagno, guardaroba, pranzo/cucina, soggiorno, ripostiglio, centrale termica ed ampio porticato;
SCUDERIA PER I CAVALLI con 14 stalli/box con lavaggio e selleria;
ARENA/MANEGGIO COPERTO (con struttura in acciaio zincato) con superficie di mq. 1500 completamente recintata, illuminata ed irrigata;
ARENA/MANEGGIO SCOPERTO con superficie di mq. 3200 completamente recintata ed irrigata;
GIOSTRA per sei cavalli legati;
TONDINO scoperto (diametro 15 ml.);
UN CAPANNONE/RICOVERO per l’allevamento produttivo con una capienza potenziale di 10 stalli/box con corsia centrale, della superficie di circa 150 mq.;
UN CAPANNONE/RICOVERO per l’allevamento produttivo, della superficie di circa 80 mq.;
I capannoni sopra citati vengono altresì utilizzati dai bovini da carne che fruiscono di spazi appositamente dedicati;
LABORATORIO regolarmente autorizzato per la lavorazione e vendita in loco (FARM SHOP) della carne di propria produzione.
DEPOSITI, TETTOIE, RIPOSTIGLI, RICOVERI di servizio;
I terreni liberi sono adibiti a PASCOLO.



Ad AIELLO DEL FRIULI (Udine), caratteristico e tipico paese della Bassa Pianura Friulana, noto anche per l’Arte costituita dalle Meridiane di diverse tipologie e tecniche espressive che decorano le facciate delle case, oltre al pregio ambientale del contesto agricolo costituito da un elevatissimo grado di biodiversità floro-faunistica che si sposa con la tranquillità del vivere; VIENE PROPOSTA IN VENDITA UNA PROPRIETA’ CON IMPIANTO EQUESTRE/HORSE FARM CON INCLUSO UN ALLEVAMENTO DI BOVINI DA CARNE/CATTLE FARM.
Il contesto produttivo posto in vendita risulta ubicato in posizione eccellente rispetto ai servizi primari, ovvero:
A 5 minuti d’auto dalla Autostrada;
A 5 minuti dalla Stazione Ferroviaria;
A 5 minuti dall’Ospedale;
A 15 minuti dall’Aeroporto Internazionale;
inoltre:
A 5 minuti da Palmanova (Città Stellata - sito UNESCO)
A 5 minuti da Aquileia (Città Storica Romana)
A 30 minuti dalle spiagge di Grado e Lignano Sabbiadoro sul mare Adriatico;
A 50 minuti dalle Alpi Carniche.
L’intera proprietà ha una superficie complessiva superiore ai 5 ettari (>50.000 mq.) ed è costituita da:
VILLA RESIDENZIALE distribuita nel solo piano terra con tre camere, bagno, guardaroba, pranzo/cucina, soggiorno, ripostiglio, centrale termica ed ampio porticato;
SCUDERIA PER I CAVALLI con 14 stalli/box con lavaggio e selleria;
ARENA/MANEGGIO COPERTO (con struttura in acciaio zincato) con superficie di mq. 1500 completamente recintata, illuminata ed irrigata;
ARENA/MANEGGIO SCOPERTO con superficie di mq. 3200 completamente recintata ed irrigata;
GIOSTRA per sei cavalli legati;
TONDINO scoperto (diametro 15 ml.);
UN CAPANNONE/RICOVERO per l’allevamento produttivo con una capienza potenziale di 10 stalli/box con corsia centrale, della superficie di circa 150 mq.;
UN CAPANNONE/RICOVERO per l’allevamento produttivo, della superficie di circa 80 mq.;
I capannoni sopra citati vengono altresì utilizzati dai bovini da carne che fruiscono di spazi appositamente dedicati;
LABORATORIO regolarmente autorizzato per la lavorazione e vendita in loco (FARM SHOP) della carne di propria produzione.
DEPOSITI, TETTOIE, RIPOSTIGLI, RICOVERI di servizio;
I terreni liberi sono adibiti a PASCOLO.



Tipologia: azienda
Catalogazione:
Superficie: 50000 mq

2.200.000

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Barbara Herdova

335.5891073

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